Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 31 Регистрация: 1.2.2009 Пользователь №: 76 |
Сообщение
#1
4.2.2009, 12:08
Очень интересно узнать мнение большинства, понизятся ли цены до уровня 2000 года, когда можно было трешку купить за 4,5 тыс$
|
Гость_Риэлтор_*
Гости
|
Сообщение
#2
18.5.2009, 6:17
Цена после падения , значительно укрепилась , на отметке 770 USD за м2 и отмечен даже не большой рост , до 800 USD за м2. Связанно это , с постепенным выходом , мировых экономических держав из рецессии. Отсюда я не придерживаюсь крайне пессимистичного прогноза , о продолжении дальнейшего снижения цены. В-четвертых, стоит отметить, что по некоторой информации, на вторичном рынке сделки с квартирами уже сегодня заключаются по средней цене в $500 за м2, что на 44% ниже средней цены предложения. Т.е. реальная цена сделок уже упала до уровня средних цен предложения октября-ноября 2006 года. Такие сделки всегда проводились . Схема проста. Заложенная недвижимость , в финансовых коммерческих учреждениях , выбрасывается на рынок кредитозаемщиком , из-за неплатежеспособности кредитозаемщика , ниже рыночной цены на 25-30 % . Цель продать как можно быстрее и погасить растущие проценты по кредиту. В качестве покупателей , здесь могут выступать любые физические и юридические лица , целью которых является дальнейшая перепродажа актива по более высокой цене. Поэтому показателем , в формировании рыночной цены , такие сделки являться не могут. |
Текстовая версия | Сейчас: 27.4.2024, 16:29 |